Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Das passende Mietobjekt zu finden, kann ganz einfach sein. Ihre Sparkasse unterstützt Sie mit einem breiten Angebot und steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite – von der Suche nach der idealen Immobilie bis zum Abschluss des Mietvertrags.
Mietobjekt suchen – bei Deutschlands fairstem Immobilienmakler
Ob gemütliche Wohnung oder geräumiges Haus: Mit der Immobiliensuche der Sparkasse haben Sie Zugriff auf zahlreiche Mietobjekte in Ihrer Region und darüber hinaus.
Mieten oder kaufen: Die wichtigsten Unterschiede
Ihre persönlichen Ziele und Möglichkeiten sind die wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Frage, ob Sie eine Immobilie mieten oder lieber kaufen möchten. Finden Sie heraus, ob ein Eigenheim oder eine Mietwohnung aktuell besser zu Ihnen passt.
Mieten leicht gemacht: Alles, was Sie benötigen
Gut vorbereitet: Mit den passenden Nachweisen und vollständigen Unterlagen sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie. Ihre Sparkasse zeigt Ihnen gern, worauf es ankommt und wie Sie beim Thema Mietkaution, Bonitätsprüfung und mehr auf der sicheren Seite sind.
Mietkaution
Eine Mietkaution soll vor Mietausfall sowie vor Schäden an Wohnung oder Haus schützen. Ihre Mietkaution können Sie einfach und schnell online hinterlegen – eine transparente und sichere Lösung für beide Parteien.
Mieten oder kaufen: Die wichtigsten Unterschiede
1. Wohnkosten: Investieren oder Miete zahlen
Ein Eigenheim erfordert meist mindestens 20 Prozent an Eigenkapital für die Finanzierung. Das Geld wird so aber in die eigene Immobilie investiert. Mieterinnen und Mieter zahlen langfristig oft höhere Kosten, da sie über Jahre Miete leisten, ohne Eigentum aufzubauen.
2. Wertentwicklung: Steigende Preise versus steigende Mieten
Immobilien können an Wert gewinnen, besonders in gefragten Regionen. Mietkosten hingegen steigen oft kontinuierlich. Das bedeutet: Eigentümerinnen und Eigentümer profitieren von Wertsteigerungen, während Mietende langfristig höhere Ausgaben haben.
3. Flexibilität und Bindung
Ein Eigenheim bedeutet Sicherheit, aber auch Bindung an einen Ort. Mietende sind flexibler, können einfacher umziehen und sich an verändernde Lebenssituationen anpassen.
4. Gestaltungsfreiheit und Verantwortung
Eigentümerinnen und Eigentümer können ihre Immobilie individuell gestalten, tragen jedoch alle Instandhaltungs- und Modernisierungskosten. Mietende genießen mehr finanzielle Entlastung, haben aber weniger Mitspracherecht.
5. Altersvorsorge: Eigenheim als Sicherheit
Ein abbezahltes Eigenheim reduziert Wohnkosten im Alter und dient als Vermögenswert. Alternativ bieten Fonds oder Versicherungen Optionen zur finanziellen Absicherung, können jedoch höhere Risiken bergen.